Spe­ci­jal­no tu­ži­la­štvo otvo­ri­lo je is­tra­gu pro­tiv biv­ših gra­do­na­čel­ni­ka Bu­dve Raj­ka Ku­lja­če i La­za­ra Ra­đe­no­vi­ća zbog pre­pro­da­je op­štin­ske ze­mlje u Re­že­vi­ći­ma, ko­ju je ot­ku­pio Du­šan De­lić, otac Bu­dva­ni­na Iva­na De­li­ća. Kom­ple­tan po­sao u ve­zi sa pre­pro­da­jom ze­mlje ura­đen je pri­je če­ti­ri go­di­ne, a De­lić je ze­mlji­šte u Re­že­vi­ći­ma ot­ku­pio od Op­šti­ne za oko 670.000 eura. Po na­lo­gu spe­ci­jal­nog tu­ži­o­ca, pred­met pro­tiv Ra­đe­no­vi­ća i De­li­ća je for­mi­ran i u to­ku su iz­vi­đaj­ne rad­nje.
Zbog pre­pro­da­je te op­štin­ske ze­mlje MANS je pod­nio kri­vič­nu pri­ja­vu pro­tiv La­za­ra Ra­đe­no­vi­ća.
– For­mi­ran je pred­met u ve­zi sa pre­pro­da­jom ze­mlje u Re­že­vi­ći­ma, či­ji je vla­snik bi­la Op­šti­na, a ko­ju je ot­ku­pio Du­šan De­lić. Iz­u­ze­ti su ugo­vo­ri iz tog po­sla i po­sla­ti na vje­šta­če­nje, a pod is­tra­gom su Ku­lja­ča i Ra­đe­no­vić. Sve je u fa­zi iz­vi­đa­ja i ne mo­že­mo sa­op­šti­ti vi­še de­ta­lja – po­tvr­đe­no nam je u tu­ži­la­štvu.
Op­šti­na Bu­dva je 2011. go­di­ne pro­da­la pre­ko 11.000 kva­dra­ta op­štin­ske ze­mlje u Re­že­vi­ći­ma za oko 670.000 eura, od­no­sno bli­zu 60 eura po me­tru kva­drat­nom. Po­čet­na ci­je­na par­ce­le bi­la je oko 57 eura i ona je utvr­đe­na kra­jem 2010. go­di­ne od stra­ne Ko­mi­si­je za pro­cje­nu vri­jed­no­sti Upra­ve za ne­kret­ni­ne, a ku­pac ove spor­ne par­ce­le bio je Du­šan De­lić.
U iz­vje­šta­ju te Ko­mi­si­je se na­vo­di da se ra­di o ze­mlji­štu ko­je spa­da u zo­nu par­ko­vi, ma­sli­nja­ci i van­grad­sko ze­le­ni­lo. Ta­ko­đe se na­vo­di da je par­ce­la uda­lje­na sve­ga 450 me­ta­ra od mo­ra i da se sa nje „pru­ža od­li­čan po­gled ka otvo­re­nom mo­ru”.
U pri­ja­vi MANS-a se na­vo­di da Ko­mi­si­ja ni­je uze­la u ob­zir da je već ta­da po­sto­ja­la od­lu­ka Op­šti­ne Bu­dva da se ovaj pro­stor va­lo­ri­zu­je kroz tu­ri­stič­ku iz­grad­nju. Ta in­for­ma­ci­ja bi sva­ka­ko zna­čaj­no uti­ca­la na vri­jed­nost par­ce­le ko­ja je pro­cje­nji­va­na, ali iz ne­kog raz­lo­ga Ko­mi­si­ja je ni­je uze­la u ob­zir pri­li­kom ob­ra­ču­na, ni­ti je bi­lo ko iz Op­šti­ne uka­zao na tu či­nje­ni­cu.
Sa­gla­snost da se op­štin­sko ze­mlji­šte pro­da po ova­kvoj ci­je­ni da­la je i Vla­da Igo­ra Luk­ši­ća, do­pi­som od 28. ju­la 2011. go­di­ne, uoči sa­mog jav­nog nad­me­ta­nja. Ti­me je de­fi­ni­tiv­no da­to ze­le­no svje­tlo da se op­štin­ska ze­mlja otu­đi po ne­u­po­re­di­vo ni­žoj ci­je­ni od one ko­ja je mo­gla bi­ti po­stig­nu­ta.
Po­da­ci ko­ji­ma MANS ras­po­la­že po­tvr­đu­ju sum­nju da je Op­šti­na Bu­dva svje­sno pro­da­la ze­mlju De­li­ću po ni­žoj ci­je­ni, či­me je ošte­ćen op­štin­ski bu­džet . Na­i­me, Op­šti­na Bu­dva je još 2006. go­di­ne do­ni­je­la od­lu­ku o pri­stu­pa­nju iz­ra­di pla­na „Kr­stac” u okvi­ru ko­jeg se na­la­zi spor­na par­ce­la i ko­jim je bi­la pred­vi­đe­na va­lo­ri­za­ci­ja tog pro­sto­ra kroz iz­grad­nju obje­ka­ta. U mo­men­tu ras­pi­si­va­nja jav­nog po­zi­va za pro­da­ju ove par­ce­le kao ze­le­ne po­vr­ši­ne na ko­joj ni­je mo­gu­ća grad­nja, u av­gu­stu pro­šle go­di­ne, Op­šti­na Bu­dva je već ima­la na­crt plan­skog do­ku­men­ta ko­jim se to ze­mlji­šte de­fi­ni­še kao gra­đe­vin­sko, što po­tvr­đu­je rje­še­nje pred­sjed­ni­ka Op­šti­ne o for­mi­ra­nju re­ce­zi­o­ne ko­mi­si­je od 10. ju­na 2011. go­di­ne ko­ja je tre­ba­la da da struč­no mi­šlje­nje na ovaj plan.
– To zna­či da je La­zar Ra­đe­no­vić znao da ze­mlji­šte ko­je se pro­da­je De­li­ću vri­je­di mno­go vi­še ne­go što je bi­lo pro­ci­je­nje­no i da je po­sto­ja­la na­mje­ra da se ono pro­da pri­je ne­go što se do­ne­se plan ko­jim će mu ci­je­na vi­še­stru­ko sko­či­ti. Ti­me je Ra­đe­no­vić omo­gu­ćio De­li­ću da stek­ne ogro­man pro­fit na ra­čun bu­dže­ta Op­šti­ne Bu­dva ko­ji je ošte­ćen za raz­li­ku u ci­je­ni ko­ju je ze­mlji­šte mo­glo po­sti­ći da je pro­da­to na­kon do­no­še­nja pla­na, ili da je u nje­go­vu vri­jed­nost bi­la ukal­ku­li­sa­na mo­guć­nost grad­nje, pi­še u pri­ja­vi MANS-a.
D. ŽIV­KO­VIĆ


Spor­na par­ce­la­ci­ja

Iz MANS-a su na­ve­li da su po­seb­no za­ni­mlji­ve okol­no­sti pod ko­ji­ma je na­sta­la par­ce­la ko­ju je Du­šan De­lić ku­pio od Op­šti­ne Bu­dva. Na­i­me, par­ce­la ko­ja je pro­da­ta u bu­dvan­skom ka­ta­stru no­si broj 1063/2 KO Re­že­vi­ći 1 i na­sta­la je pre­par­ce­la­ci­jom op­štin­ske par­ce­le 1063, što ne bi bi­lo ni­šta čud­no da tu pre­par­ce­la­ci­ju ni­je fi­nan­si­rao sam Du­šan De­lić, i to još u ju­nu 2010. go­di­ne, go­di­nu da­na pri­je ne­go što ju je ku­pio na „jav­nom nad­me­ta­nju”. Na­i­me, bu­dvan­ska kom­pa­ni­ja Ge­o­mont je po na­lo­gu De­li­ća na­pra­vi­la pre­par­ce­la­ci­ju op­štin­ske par­ce­le na ko­joj De­lić u tom mo­men­tu ni­je imao bi­lo ka­kvo pra­vo. Na osno­vu ta­ko do­bi­je­nog iz­vje­šta­ja, bu­dvan­ska Upra­va za ne­kret­ni­je je ve­ri­fi­ko­va­la tzv. ci­je­pa­nje par­ce­le, pa je rje­še­njem ko­je je pot­pi­sa­la Mir­ja­na Ma­ro­vić, stri­na Sve­to­za­ra Ma­ro­vi­ća, kre­i­ra­na spor­na par­ce­la ko­ju je De­lić ku­pio go­di­nu da­na ka­sni­je.


De­lić: Sve je ra­đe­no po za­ko­nu

U iz­ja­vi za „Dan” Du­šan De­lić je ka­zao da je kom­ple­tan po­sao ura­đen po za­ko­nu i da će se to to­kom is­tra­ge do­ka­za­ti.
– Kva­drat ze­mlje sam pla­ćao sko­ro 60 eura, sve je to išlo pre­ko ten­de­ra, a pro­šlo je i skup­štin­sku pro­ce­du­ru. Ze­mlji­šte sam pri­veo na­mje­ni, ni­je­sam ga pre­pro­dao, ta­ko da sma­tram da je sve ura­đe­no po za­ko­nu – ka­zao je De­lić.
On pod­sje­ća da je na tom ze­mlji­štu otvo­rio i far­mu ko­za i da je ze­mlja osta­la na­mje­ni, ka­ko je to i pred­vi­đe­no.